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添加时间:伴随着销售规模的迅猛上涨,泰禾集团的债务杠杆及偿债压力一直居高不下。截止2018年前三季度,公司的平均融资成本超过8%,大幅超过主流上市房企的平均水平。公司的净负债率高达342.14%,短期借款188.8亿元,一年内到期的非流动负债高达457.93亿元,长期借款及应付债券合计788.36亿元,短期借款与一年内到期的非流动负债之和为货币资金的3倍,可见,公司短期偿债压力巨大。
事实上,早在8年前佳兆业就与辽宁绥中滨海经济区(后更名为“东戴河新区”)签订合作框架协议,拟在该区域投资500亿元打造中国北方最大的滨海旅游度假地产项目。项目总规划约11平方公里,总体量超过1000平方米。2010年,佳兆业拿地并开始建设,原规划开发6-8年的时间。如今8年已过,该项目仅完成逾120平方米的开发建设。
而且,2018年12月14日,泰禾集团公告称,公司将转让间接持有的福州泰航房地产开发有限公司、福州泰福房地产开发有限公司和尤溪泰禾房地产开发有限公司100%股权,受让方为福州运成兴通实业有限公司,转让对价6.35亿元。在新增质押、补充质押及出让附属公司的背后,一方面显示出质押预警的压力,另一方面也能侧面印证泰禾集团整体的资金困局。早在2016年,泰禾投资集团及叶荔所持有泰禾集团的股份质押比例就已接近100%,在经历2016年、2017年的快速发展后,高杠杆模式正面临调控环境的挤压。在质押比例已经达到100%的情况下,未来如若股价持续下探,公司平仓风险将逐渐加大。
相比其他宽基指数,中证银行指数的风险调整后收益更佳。下表统计了中证银行指数以及上证50、中证100、沪深300、中证500、创业板指在2012年6月30日至2019年10月31日期间的风险收益特征。样本期间,中证银行指数的年化收益率仅次于创业板指,但年化波动率明显低于创业板指。中证银行指数的最大回撤显著低于其他宽基指数,体现出极佳的抗跌属性。从风险收益比角度看,中证银行指数的信息比率、收益回撤比均高于其他宽基指数。综上所述,从指数业绩角度看,中证银行指数相比其他宽基指数具有明显优势。
带头做到“两个维护”,从根本上讲就是要做到对党忠诚。忠诚必须体现到对党的信仰的忠诚上,体现到对党组织的忠诚上,体现到对党的理论和路线方针政策的忠诚上。对党忠诚必须始于足下。如果连本职工作都没做好,不担当不作为,把党组织交给的“责任田”撂荒了甚至弄丢了,那就根本谈不上“两个维护”!
就皇庭国际董事长郑康豪是否涉吕锐锋案,10月26日,新京报记者致电皇庭国际证券部,对方称所有内容均以公告为准。截至目前,吕锐锋案尚未判决,新京报记者无法确认媒体报道的郑康豪涉吕锐锋案是否属实。而在已判决的张士明案中,与郑康豪、黄光苗关系密切、同属潮汕商帮的华南城出现了。