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一、面对偿债压力房企除了通过高新开工开源之外，还通过放缓施工进度进行暂时的节流；二、房地产投资各项应付款同比增幅较大，应付款增加导致记入的建安投资减少；我们先来看第二个结论，这里首先需要对统计口径进行确认，对于建安工程投资的记账方式统计局并没有明确的说明，但是同一分类下的土地购置费为了和土地成交价款区分，做出了如下解释：土地购置费按实际发生额填报，分期付款的应分期计入。假设建安工程投资使用和土地购置费一样的方式记账，分期付款的分期计入，那么各项应付款（本年各项应付款合计指在房地产开发过程中应付未付的投资款）的增加也可能会导致建安投资的减少。考虑到18年房地产投资各项应付款同比增速确有提升，我们把应付款项同比差值加入建安工程及设备购置投资重新计算同比，得到的结果是建安工程及设备购置投资的同比增速由-4.1%上升至0.78%，但与施工面积累计同比增速4.7%仍然形成明显分化，不影响结论一的判断。

有业内人士评价，互联网公司近年来对IP和流量明星有些过于自信，真正能决定一部作品的成败的应该是内容质量，而打造IP精品生态并不是几年就可以实现的事。不过，公司成立以来的每次发布会讲话，程武都会强调腾讯影业不追求短期的票房和回报，并重复一个词：耐心。的确，影视开发周期长，想要在主控项目上打磨精品则更需要时间。

虽然2019年上半年营利双增，但查看增长原因可发现，上半年结算面积以及结算金额较多，分别达到48.42万平方米、71.95亿元，同比上涨了83.35%和73.42%。通常情况下，房地产行业因为项目时长等特殊性，结算往往相对滞后，因此北辰实业上半年结算的项目也多是前几年已经预售的项目，若单从2019年上半年的销售情况来看，其实是不太乐观的。财报数据显示，其上半年销售面积为67.77万平方米，同比下滑了22.1%；销售金额100.35亿元，同比下降31.97%。

图为中国月度原煤产量动力煤库存仍待去化今夏动力煤价格旺季不旺的重要原因是在港口和电厂环节积累了充足的动力煤库存，目前中下游动力煤库存较前期虽然有所回落，但在动力煤消费淡季，仍然存在去库存压力。秦皇岛港自9月21日19时开始，不再限制每日煤炭出港量，恢复正常作业。国庆长假期间，秦皇岛港平均每天的煤炭调出装船量接近55万吨，但煤炭调入量因为大秦线秋季检修和假期因素，基本限制在40万吨以下，这使得秦皇岛港口煤炭库存持续下降，从节前650万吨左右回落至523.5万吨，低于往年同期的库存水平。不过，环渤海周边港口的煤炭库存总量变化不大。截至10月8日，曹妃甸港存煤合计891.1万吨，京唐港存煤合计564.8万吨，假期里累计减少31.2万吨。2018年大秦线秋季集中检修于9月29日开始，至10月23日结束，预计在检修结束之前，秦皇岛港的煤炭库存难以显著增长，偏低的库存和部分煤种的缺货将支撑秦皇岛港的动力煤现货价格。但是周边港口煤炭库存相对充裕，将使得整个环渤海地区的动力煤价格维持稳定。9月份，沿海地区主要发电集团的日均耗煤量已经由8月上旬接近84万吨的峰值大幅回落至60万吨左右；国庆假期里，日均耗煤量进一步回落至50万吨以下，略低于往年同期水平。而这些电厂的合计煤炭库存量却依然维持在1500万吨左右的水平，基本与8月份耗煤高峰时期持平，这也是2013年以来的最高水平。日耗走低，库存稳定，使得电厂存煤可用天数提高至29天左右。受此影响，库存充裕的电厂北上拉煤热情不高，而且临近年底，为确保长协履约率兑现，电厂对市场煤的采购意愿将进一步下降。

动力煤供应增长缓慢2018年是煤炭行业实施供给侧改革的第三年，我国动力煤供应出现了小幅增长，但是在去产能继续深化、进口煤依然受限的大背景下，供应增速缓慢，而且不及市场预期。国家统计局公布的最新数据显示，2018年8月份全国原煤产量29660万吨，同比增长4.2%，环比增长5.36%。1—8月，全国原煤累计产量227846万吨，累计同比增长3.6%。经过多轮环保及安全检查之后，环保和安监因素对原煤产量的影响有所弱化。近期，环保部强调严禁环保限产“一刀切”，或对秋冬季的原煤生产工作有一定的利好。据了解，国庆期间，国内主产区主流大型煤矿都在坚持生产，个别煤矿的减产限产并不是普遍情况。今年的煤炭产能指标置换交易，各省情况不一，总体上没有显著增加优质煤矿产能的释放量，这使得国内原煤产量增幅不及年初预期。虽然年初在国家去产能和释放优质产能政策推动下，符合条件的煤矿产能指标置换的系数不断放大，产能指标置换的难度不断降低，但却让一些企业心存指标置换难度进一步降低的希望，进而加重了观望情绪。进口煤是国内沿海动力煤市场供应的重要补充，但近年来，尤其是在供给侧改革之后，我国对于进口煤的限制措施不断增加。2017年全年我国共进口煤炭2.7亿吨。2018年8月份，中国进口煤炭2868万吨，同比增长13.5%；1—8月，中国累计进口煤炭2.04亿吨，同比增长14.7%。虽然近期因为黑龙江等地煤炭供应偏紧，导致当地用煤企业对放松煤炭进口的诉求较为强烈，有关部门也表示会视冬季用煤高峰期的实际情况来灵活调整进口政策，但是目前还没有确切消息表明海关将大幅增加煤炭进口配额。

旋即到今年3月25日，刘建武就创立了陕西五牛投资基金管理合伙企业（有限合伙），并在6月11日完成私募管理人登记，正式踏入私募基金行业。公司注册资本为1000万，实缴比例30%，公司目前全职员工有6人。从工商注册信息看，陕西五牛投资基金管理合伙企业（有限合伙）的股东是四位自然人，大股东是刘建武，持股67%，其他三位股东张岗等持股比例相对较低。从公司备案信息看，是一家投资二级市场的证券私募基金，或许曾经的券商老将未来要在二级市场大展拳脚。